臺南市北區公園路587之26號5F/5F
2013-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 55 萬 4.4 萬/坪 × 12.48 坪
權狀坪數12.48 坪
主建物9.18 坪
公設比26.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 12.48 坪
└ 主建物 9.18 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪12.48 坪
土地坐落 正興段 705-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 8.1
公園路中位 11.3
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 46%比公園路中位 低 61%比北區 2013 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）44 萬
每月月付1,648 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。