臺南市安南區環館三路13巷23弄42號
2014-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,888 萬 16.7 萬/坪 × 113.35 坪
權狀坪數113.35 坪
主建物99.29 坪
公設比0.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 113.35 坪
└ 主建物 99.29 坪
└ 公設等 14.06 坪
土地持分 58.6 坪
0 坪113.35 坪
土地坐落 和館段 27-192 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
環館三路中位 13.7
安南區 2014 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比環館三路中位 高 22%比安南區 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件公司以土地特惠推案折讓新台幣256萬元整，實際成交價以合約價扣除折讓款。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。