臺南市新營區三民路25之1號
2016-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 5.1 萬/坪 × 38.91 坪
權狀坪數38.91 坪
主建物38.91 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 38.91 坪
└ 主建物 38.91 坪
土地持分 18.99 坪
0 坪38.91 坪
土地坐落 民族段 670 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 5.1
三民路中位 10.9
新營區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比三民路中位 低 53%比新營區 2016 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅計96291元由買方負擔
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。