臺南市中西區永福路一段27號4F/5F
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 5.5 萬/坪 × 31.03 坪
權狀坪數31.03 坪
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 31.03 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪31.03 坪
土地坐落 南寧段 6006-406 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 8.7
永福路一段中位 14.3
中西區 2012 年中位 10.7
比本棟中位 低 37%比永福路一段中位 低 62%比中西區 2012 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。