臺南市柳營區中山西路二段79巷18號
2020-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 7.7 萬/坪 × 34.52 坪
權狀坪數34.52 坪
主建物34.52 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 34.52 坪
└ 主建物 34.52 坪
土地持分 27.36 坪
0 坪34.52 坪
土地坐落 柳南段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
中山西路二段中位 13.3
柳營區 2020 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比中山西路二段中位 低 42%比柳營區 2020 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交265 萬
+28%
2026 年推估338 萬
以柳營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 73 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。