臺南市永康區永平街298巷3之2號2F/9F
2014-03-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 5.4 萬/坪 × 36.89 坪
權狀坪數36.89 坪
主建物22.21 坪
公設比30.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.89 坪
└ 主建物 22.21 坪
└ 公設等 14.68 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪36.89 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 1190 地號
價格拆解
成交總價200 萬
扣車位後房價200 萬
單價 5.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
永平街中位 12.1
永康區 2014 年中位 11.9
比永平街中位 低 55%比永康區 2014 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。