臺南市永康區永大路二段1126巷29號
2024-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,563 萬 35.4 萬/坪 × 100.54 坪
權狀坪數100.54 坪
主建物93.91 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 100.54 坪
└ 主建物 93.91 坪
└ 公設等 6.63 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪100.54 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 1280-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 35.4
永大路二段中位 14.7
永康區 2024 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比永大路二段中位 高 141%比永康區 2024 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,563 萬
-6%
2026 年推估3,361 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）713 萬
貸款（8 成）2,850 萬
每月月付106,787 元
30 年總利息994 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。