臺南市安平區健康路三段696號7F/7F
2020-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 14.7 萬/坪 × 34.65 坪
權狀坪數34.65 坪
主建物21.76 坪
公設比31.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 34.65 坪
└ 主建物 21.76 坪
└ 公設等 12.89 坪
土地持分 7.65 坪
0 坪34.65 坪
土地坐落 金城段 66-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 13.7
健康路三段中位 17.9
安平區 2020 年中位 22.2
比本棟中位 高 7%比健康路三段中位 低 18%比安平區 2020 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交510 萬
+22%
2026 年推估623 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 113 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-10 6F/7F 2房2廳1衛 · 46.61 坪 25.7 萬/坪總 1,200 萬 2023-02-26 4F/7F 2房2廳2衛 · 34.65 坪 21.7 萬/坪總 751 萬 2022-09-05 5F/7F 1房1廳1衛 · 18.22 坪 20.2 萬/坪總 368 萬 2021-02-23 6F/7F 2房2廳2衛 · 46.61 坪 16.7 萬/坪總 780 萬 2018-12-17 3F/7F 1房1廳1衛 · 18.22 坪 13.7 萬/坪總 250 萬 2018-06-02 6F/7F 2房2廳2衛 · 46.61 坪 12 萬/坪總 560 萬 2017-12-25 4F/7F 2房2廳2衛 · 34.65 坪 9.5 萬/坪總 330 萬 2015-06-22 6F/7F 1房1廳1衛 · 18.22 坪 8.8 萬/坪總 160 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。