臺南市南區金華路一段352巷92號
2016-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 13.2 萬/坪 × 34.98 坪
權狀坪數34.98 坪
主建物34.98 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 34.98 坪
└ 主建物 34.98 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪34.98 坪
土地坐落 鹽埕段 482-32 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
金華路一段中位 16.3
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比金華路一段中位 低 19%比南區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。