臺南市柳營區柳營路一段207號
2021-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 150,000 萬 23.3 萬/坪 × 6430.46 坪
權狀坪數6430.46 坪
主建物6173.89 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 6430.46 坪
└ 主建物 6173.89 坪
└ 公設等 256.57 坪
土地持分 18293.84 坪
0 坪18293.84 坪
土地坐落 外環段 1238 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
柳營路一段中位 18.5
柳營區 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比柳營路一段中位 高 26%比柳營區 2021 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交150,000 萬
+15%
2026 年推估172,785 萬
以柳營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22,785 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30,000 萬
貸款（8 成）120,000 萬
每月月付4,495,682 元
30 年總利息41,845 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造、鋼鐵造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。