臺南市歸仁區民生十二街27巷10弄2號
2014-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 8.6 萬/坪 × 44.33 坪
權狀坪數44.33 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 44.33 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪44.33 坪
土地坐落 歸仁南段 1252-47 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 10.6
民生十二街中位 19.6
歸仁區 2014 年中位 12.1
比本棟中位 低 19%比民生十二街中位 低 56%比歸仁區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。