臺南市中西區民權路三段400巷13號5F/10F
2013-06-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 4.2 萬/坪 × 35.73 坪
權狀坪數35.73 坪
主建物23.37 坪
公設比26.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 35.73 坪
└ 主建物 23.37 坪
└ 公設等 12.36 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪35.73 坪
土地坐落 臨安段 983-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 13.4
民權路三段中位 12.4
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 69%比民權路三段中位 低 66%比中西區 2013 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。