臺南市安南區十二佃路216巷26弄20號
2026-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 24.1 萬/坪 × 52.26 坪
權狀坪數52.26 坪
主建物44.48 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 52.26 坪
└ 主建物 44.48 坪
└ 公設等 7.78 坪
土地持分 26.53 坪
0 坪52.26 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
十二佃路中位 15.2
安南區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比十二佃路中位 高 59%比安南區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。