臺南市新營區太子宮47之14號
2026-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 16.5 萬/坪 × 44.31 坪
權狀坪數44.31 坪
主建物43.63 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 44.31 坪
└ 主建物 43.63 坪
└ 公設等 0.68 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪44.31 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
太子宮中位 12.1
新營區 2026 年中位 18.4
比本棟中位 高 0%比太子宮中位 高 36%比新營區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建/廚房增建/三樓陽台前後鐵皮屋增建/頂樓增建/露台增建/一樓空地增建/陽台增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。