臺南市麻豆區大山腳10號
2026-06-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 240 萬 4.8 萬/坪 × 50.07 坪
權狀坪數50.07 坪
主建物50.07 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 50.07 坪
└ 主建物 50.07 坪
土地持分 26.14 坪
0 坪50.07 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 10.5
大山腳中位 12.8
麻豆區 2026 年中位 24
比本棟中位 低 54%比大山腳中位 低 62%比麻豆區 2026 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。