臺南市永康區中正南路592巷29弄7號
2023-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 52.6 萬/坪 × 36.15 坪
權狀坪數36.15 坪
主建物36.15 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 36.15 坪
└ 主建物 36.15 坪
土地持分 54.07 坪
0 坪54.07 坪
土地坐落 鹽中段 1362 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.6 萬/坪
本筆成交 52.6
中正南路中位 19.6
永康區 2023 年中位 27
比中正南路中位 高 168%比永康區 2023 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,900 萬
-3%
2026 年推估1,851 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。