臺南市玉井區中圍街90號
2024-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,263 萬 29 萬/坪 × 77.92 坪
權狀坪數77.92 坪
主建物72.19 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 77.92 坪
└ 主建物 72.19 坪
└ 公設等 5.73 坪
土地持分 88.75 坪
0 坪88.75 坪
土地坐落 中正段 839 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
中圍街中位 26.4
玉井區 2024 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比中圍街中位 高 10%比玉井區 2024 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,263 萬
-1%
2026 年推估2,237 萬
以玉井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）453 萬
貸款（8 成）1,810 萬
每月月付67,825 元
30 年總利息631 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。