臺南市麻豆區成功街2之6號
2022-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,888 萬 28 萬/坪 × 138.88 坪
權狀坪數138.88 坪
主建物125.78 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 138.88 坪
└ 主建物 125.78 坪
└ 公設等 13.1 坪
土地持分 110.11 坪
0 坪138.88 坪
土地坐落 興農段 584 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
成功街中位 21.3
麻豆區 2022 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比成功街中位 高 31%比麻豆區 2022 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,888 萬
+8%
2026 年推估4,187 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 299 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）778 萬
貸款（8 成）3,110 萬
每月月付116,528 元
30 年總利息1,085 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。