臺南市白河區關子嶺464之1號2F/2F
2019-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 6.7 萬/坪 × 12.66 坪
權狀坪數12.66 坪
主建物9.08 坪
公設比28.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 12.66 坪
└ 主建物 9.08 坪
└ 公設等 3.58 坪
土地持分 10.25 坪
0 坪12.66 坪
土地坐落 嶺頂段 154 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.7
關子嶺中位 10.9
白河區 2019 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比關子嶺中位 低 39%比白河區 2019 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交85 萬
+22%
2026 年推估103 萬
以白河區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。