臺南市佳里區null
2023-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,467 萬 2.4 萬/坪 × 603.38 坪
權狀坪數603.38 坪
主建物603.38 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 603.38 坪
└ 主建物 603.38 坪
土地持分 964.88 坪
0 坪964.88 坪
土地坐落 子龍段 764 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.4 萬/坪
本筆成交 2.4
佳里區 2023 年中位 21.7
比佳里區 2023 年中位 低 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,467 萬
+1%
2026 年推估1,481 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,174 萬
每月月付43,968 元
30 年總利息409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材水泥柱、磚造、石棉瓦
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地上建物係豬舍交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格農業設施；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。