臺南市善化區三民路20之2號
2013-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 448 萬 9.3 萬/坪 × 48.01 坪
權狀坪數48.01 坪
主建物44.96 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 48.01 坪
└ 主建物 44.96 坪
└ 公設等 3.05 坪
土地持分 23.71 坪
0 坪48.01 坪
土地坐落 善昌段 526 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
三民路中位 31.9
善化區 2013 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比三民路中位 低 71%比善化區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,427 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。