臺南市永康區和平路261巷1號
2023-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 26 萬/坪 × 80.84 坪
權狀坪數80.84 坪
主建物75.27 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 80.84 坪
└ 主建物 75.27 坪
└ 公設等 5.57 坪
土地持分 40.07 坪
0 坪80.84 坪
土地坐落 東邊寮段 181 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
和平路中位 26.9
永康區 2023 年中位 27
比本棟中位 高 0%比和平路中位 低 3%比永康區 2023 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,100 萬
-3%
2026 年推估2,046 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。