臺南市新營區茄苳?13之5號4F/5F
2014-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 3.1 萬/坪 × 29.42 坪
權狀坪數29.42 坪
主建物21.26 坪
公設比16%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 29.42 坪
└ 主建物 21.26 坪
└ 公設等 8.16 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪29.42 坪
土地坐落 茄苳段 220 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
本棟中位 4.4
茄苳?中位 7.2
新營區 2014 年中位 9.4
比本棟中位 低 30%比茄苳?中位 低 57%比新營區 2014 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。