臺南市新營區三興街285號
2017-12-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 204 萬 3.5 萬/坪 × 58.75 坪
權狀坪數58.75 坪
主建物56.45 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 58.75 坪
└ 主建物 56.45 坪
└ 公設等 2.3 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪58.75 坪
土地坐落 新營段 578-69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
三興街中位 12.5
新營區 2017 年中位 10.4
比三興街中位 低 72%比新營區 2017 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）163 萬
每月月付6,114 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。