臺南市新營區隋唐街295巷41弄25號5F/5F

2013-03-08 實價登錄成交明細

成交總價 100 萬 3.2 萬/坪 × 31.1 坪

權狀坪數31.1 坪

主建物22.72 坪

公設比21.8%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 31.1 坪

└ 主建物 22.72 坪

└ 公設等 8.38 坪

土地持分 5.33 坪

0 坪31.1 坪

土地坐落 新營段 1389 地號

成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪

本筆成交 3.2

本棟中位 9

隋唐街中位 16

新營區 2013 年中位 8.9

比本棟中位低 64%比隋唐街中位低 80%比新營區 2013 年中位低 64%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）20 萬

貸款（8 成）80 萬

每月月付2,997 元

30 年總利息28 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。