臺南市東區長榮路一段234巷26號2F/7F
2015-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 14 萬/坪 × 50.54 坪
權狀坪數50.54 坪
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 50.54 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪50.54 坪
土地坐落 龍山段 386 地號
價格拆解
成交總價705 萬
扣車位後房價705 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
長榮路一段中位 16.7
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 高 0%比長榮路一段中位 低 16%比東區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。