臺南市歸仁區仁愛南街102巷16號
2016-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 15.3 萬/坪 × 58.97 坪
權狀坪數58.97 坪
主建物56.27 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 58.97 坪
└ 主建物 56.27 坪
└ 公設等 2.7 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪58.97 坪
土地坐落 歸仁北段 990-112 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
仁愛南街中位 21.3
歸仁區 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比仁愛南街中位 低 28%比歸仁區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。