臺南市安南區同安路195巷8號
2017-03-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 9.3 萬/坪 × 75.55 坪
權狀坪數75.55 坪
主建物62.29 坪
公設比10.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 75.55 坪
└ 主建物 62.29 坪
└ 公設等 13.26 坪
土地持分 20.61 坪
0 坪75.55 坪
土地坐落 安中段 279 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
同安路中位 12.7
安南區 2017 年中位 15.7
比同安路中位 低 27%比安南區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含未登記增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。