臺南市北區成功路40巷7號
2013-04-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 436 萬 8.9 萬/坪 × 49.24 坪
權狀坪數49.24 坪
主建物44.98 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 49.24 坪
└ 主建物 44.98 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 47.8 坪
0 坪49.24 坪
土地坐落 公園段 711 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
成功路中位 13.4
北區 2013 年中位 12
比成功路中位 低 34%比北區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。