臺南市新市區大社579號
2026-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 28.8 萬/坪 × 45.17 坪
權狀坪數45.17 坪
主建物45.17 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 45.17 坪
└ 主建物 45.17 坪
土地持分 500.64 坪
0 坪500.64 坪
土地坐落 大社段 1258 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
大社中位 13.2
新市區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比大社中位 高 118%比新市區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。