臺南市新市區華美街7巷21號
2024-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,375 萬 19.8 萬/坪 × 69.57 坪
權狀坪數69.57 坪
主建物63.39 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 69.57 坪
└ 主建物 63.39 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 29.38 坪
0 坪69.57 坪
土地坐落 南港段 724 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
華美街中位 26.6
新市區 2024 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比華美街中位 低 26%比新市區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,375 萬
-3%
2026 年推估1,333 萬
以新市區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,100 萬
每月月付41,210 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。