臺南市麻豆區小埤頭2之10號
2016-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 4 萬/坪 × 57.99 坪
權狀坪數57.99 坪
主建物53.09 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 57.99 坪
└ 主建物 53.09 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪57.99 坪
土地坐落 埤頭段 392-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 10.8
小埤頭中位 7.2
麻豆區 2016 年中位 11
比本棟中位 低 63%比小埤頭中位 低 44%比麻豆區 2016 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。