臺南市歸仁區和平南街89巷2號
2016-06-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 61 萬 6 萬/坪 × 10.18 坪
權狀坪數10.18 坪
主建物9.18 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 10.18 坪
└ 主建物 9.18 坪
└ 公設等 1 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪10.18 坪
土地坐落 歸仁北段 945-134 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
和平南街中位 12.3
歸仁區 2016 年中位 14.7
比和平南街中位 低 51%比歸仁區 2016 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）49 萬
每月月付1,828 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人2人含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。