臺南市南化區南化32之25號
2017-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 5.8 萬/坪 × 44.36 坪
權狀坪數44.36 坪
主建物42.69 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 44.36 坪
└ 主建物 42.69 坪
└ 公設等 1.67 坪
土地持分 37.95 坪
0 坪44.36 坪
土地坐落 南化段 1117 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
南化中位 5.5
南化區 2017 年中位 5.8
比本棟中位 高 0%比南化中位 高 5%比南化區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。