臺南市安南區安中路一段966號
2018-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 12.6 萬/坪 × 90.96 坪
權狀坪數90.96 坪
主建物90.96 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 90.96 坪
└ 主建物 90.96 坪
土地持分 26.36 坪
0 坪90.96 坪
土地坐落 怡中段 1347 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
安中路一段中位 12.8
安南區 2018 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比安中路一段中位 低 2%比安南區 2018 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,150 萬
+74%
2026 年推估2,004 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 854 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
安中路一段698巷21之1號 10.3 萬/坪 安中路一段700巷53之1號 14.7 萬/坪 安中路一段130巷22號 49.6 萬/坪 安中路一段130巷26號 51.4 萬/坪 安中路一段880號 22.4 萬/坪 安中路一段701巷82之2號 9.4 萬/坪 安中路一段701巷19號 17 萬/坪 安中路一段702巷53號 5.6 萬/坪 安中路一段698巷40之2號 8.4 萬/坪 安中路一段701巷14之2號 11.9 萬/坪 安中路一段130巷15之5號 21 萬/坪 安中路一段703巷30之3號 7.6 萬/坪 安中路一段701巷67號 22.8 萬/坪 安中路一段293號 29.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。