臺南市北區長榮路四段31巷11之4號
2017-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 11.6 萬/坪 × 42.35 坪
權狀坪數42.35 坪
主建物34.41 坪
公設比9.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 42.35 坪
└ 主建物 34.41 坪
└ 公設等 7.94 坪
土地持分 10.89 坪
0 坪42.35 坪
土地坐落 仁愛段 1073-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
長榮路四段中位 20.5
北區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比長榮路四段中位 低 43%比北區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。