臺南市東山區東勢1之20號
2018-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 6.2 萬/坪 × 290.35 坪
權狀坪數290.35 坪
主建物290.35 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 290.35 坪
└ 主建物 290.35 坪
土地持分 547.29 坪
0 坪547.29 坪
土地坐落 東山段 1696 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 6.2
東勢中位 10.5
東山區 2018 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比東勢中位 低 41%比東山區 2018 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,800 萬
+89%
2026 年推估3,398 萬
以東山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,598 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房2廳16衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。