臺南市麻豆區文昌路23之10號
2012-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 6.5 萬/坪 × 37.44 坪
權狀坪數37.44 坪
主建物37.44 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 37.44 坪
└ 主建物 37.44 坪
土地持分 20.22 坪
0 坪37.44 坪
土地坐落 保安段 18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 10.2
文昌路中位 14.9
麻豆區 2012 年中位 8.7
比本棟中位 低 36%比文昌路中位 低 56%比麻豆區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。