臺南市東區東光路二段58巷7號
2013-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 22.4 萬/坪 × 28.96 坪
權狀坪數28.96 坪
主建物23.62 坪
公設比18.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.96 坪
└ 主建物 23.62 坪
└ 公設等 5.34 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪28.96 坪
土地坐落 東光段 288-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
東光路二段中位 15
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比東光路二段中位 高 49%比東區 2013 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。