臺南市新營區民生路386巷8號
2015-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 6.4 萬/坪 × 54.77 坪
權狀坪數54.77 坪
主建物51.51 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 54.77 坪
└ 主建物 51.51 坪
└ 公設等 3.26 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪54.77 坪
土地坐落 新營段 757-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
民生路中位 11.8
新營區 2015 年中位 11
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 46%比新營區 2015 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：2樓及3樓各有一間衛浴設備1樓僅有廁所
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。