臺南市佳里區青年街189號
2025-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 14.5 萬/坪 × 103.26 坪
權狀坪數103.26 坪
主建物103.26 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 103.26 坪
└ 主建物 103.26 坪
土地持分 39.78 坪
0 坪103.26 坪
土地坐落 北文段 841 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
青年街中位 10.1
佳里區 2025 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比青年街中位 高 44%比佳里區 2025 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,500 萬
+1%
2026 年推估1,514 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。