臺南市鹽水區歡雅99之31號
2016-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 4 萬/坪 × 31.67 坪
權狀坪數31.67 坪
主建物24.78 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.67 坪
└ 主建物 24.78 坪
└ 公設等 6.89 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪31.67 坪
土地坐落 歡雅段 1175 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 4.2
歡雅中位 5.1
鹽水區 2016 年中位 7.1
比本棟中位 低 5%比歡雅中位 低 22%比鹽水區 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。