臺南市安平區健康二街529號7F/8F
2013-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 16.3 萬/坪 × 30.69 坪
權狀坪數30.69 坪
主建物28.09 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.69 坪
└ 主建物 28.09 坪
└ 公設等 2.6 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪30.69 坪
土地坐落 金華段 58-29 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 19
健康二街中位 18.2
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 14%比健康二街中位 低 10%比安平區 2013 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：有裝潢
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。