臺南市新營區中興路13巷4之1號2F/5F
2013-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 94 萬 3.1 萬/坪 × 30.58 坪
權狀坪數30.58 坪
主建物25.31 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.58 坪
└ 主建物 25.31 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 13.33 坪
0 坪30.58 坪
土地坐落 興業段 754 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
中興路中位 6.3
新營區 2013 年中位 8.9
比中興路中位 低 51%比新營區 2013 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）75 萬
每月月付2,817 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。