臺南市永康區大勇路156之7號
2021-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,212 萬 31.5 萬/坪 × 70.13 坪
權狀坪數70.13 坪
主建物63.43 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 70.13 坪
└ 主建物 63.43 坪
└ 公設等 6.7 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪70.13 坪
土地坐落 大灣段 6713-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 31.5
大勇路中位 23.2
永康區 2021 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比大勇路中位 高 36%比永康區 2021 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,212 萬
+27%
2026 年推估2,815 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 603 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）442 萬
貸款（8 成）1,770 萬
每月月付66,296 元
30 年總利息617 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。