臺南市安南區長和路一段527巷7號
2026-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 36.5 萬/坪 × 47.95 坪
權狀坪數47.95 坪
主建物44.51 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 47.95 坪
└ 主建物 44.51 坪
└ 公設等 3.44 坪
土地持分 30.06 坪
0 坪47.95 坪
土地坐落 和館段 94-240 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 24
長和路一段中位 14.4
安南區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 52%比長和路一段中位 高 153%比安南區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。