臺南市仁德區太子路7號
2026-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 53.3 萬/坪 × 38.43 坪
權狀坪數38.43 坪
主建物38.43 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 38.43 坪
└ 主建物 38.43 坪
土地持分 323.48 坪
0 坪323.48 坪
土地坐落 八甲段 2129-2 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪
本筆成交 53.3
本棟中位 53.3
太子路中位 13
仁德區 2026 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比太子路中位 高 310%比仁德區 2026 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地上有二棟建築物分別為仁德區太子路5號及太子路7號未登記建物；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。