臺南市安南區國安街156巷44弄17號
2022-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 33.2 萬/坪 × 32.21 坪
權狀坪數32.21 坪
主建物28.92 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 32.21 坪
└ 主建物 28.92 坪
└ 公設等 3.29 坪
土地持分 27.66 坪
0 坪32.21 坪
土地坐落 海佃段 1714 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
國安街中位 17.1
安南區 2022 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比國安街中位 高 94%比安南區 2022 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,070 萬
+6%
2026 年推估1,137 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。