臺南市安南區公學路五段697巷77弄17號
2016-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 9.9 萬/坪 × 49.1 坪
權狀坪數49.1 坪
主建物46.71 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 49.1 坪
└ 主建物 46.71 坪
└ 公設等 2.39 坪
土地持分 25.82 坪
0 坪49.1 坪
土地坐落 南興段 76-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 18.9
公學路五段中位 12.2
安南區 2016 年中位 15
比本棟中位 低 48%比公學路五段中位 低 19%比安南區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
公學路五段527巷2弄11號 9 萬/坪 公學路五段697巷64弄20號 42.5 萬/坪 公學路五段697巷157號 9.2 萬/坪 公學路五段527巷16弄15號 13.9 萬/坪 公學路五段527巷16弄12號 12.2 萬/坪 公學路五段697巷155號 6.6 萬/坪 公學路五段527巷16弄45號 19 萬/坪 公學路五段363巷32號 35.5 萬/坪 公學路五段697巷167號 7.3 萬/坪 公學路五段697巷77弄19號 15.4 萬/坪 公學路五段363巷36弄2之2號 27.9 萬/坪 公學路五段363巷36弄2號 28.1 萬/坪 公學路五段697巷165號 8.7 萬/坪 公學路五段363巷36弄2之1號 26.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。