臺南市東區崇德十八街38號4F/7F
2014-06-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 87 萬 3 萬/坪 × 29.36 坪
權狀坪數29.36 坪
主建物19.73 坪
公設比25.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.36 坪
└ 主建物 19.73 坪
└ 公設等 9.63 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪29.36 坪
土地坐落 竹篙厝段 3504-1 地號
價格拆解
成交總價87 萬
扣車位後房價87 萬
單價 3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
本棟中位 11.2
崇德十八街中位 15.1
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 73%比崇德十八街中位 低 80%比東區 2014 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）70 萬
每月月付2,607 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。